Лизинг как источник финансирования капитальных вложений. Участники лизинговой сделки. Преимущества лизинга для различных участников сделки

Лизинговая операция по экономической сути - это операция кредит-ная, поскольку имеет место передача имущества в пользование на условиях срочности, возвратности и платности. В настоящее время объектом лизинга может быть любое оборудование и недвижимое имущество, относящее по действующей классификации к основным фондам, Виды лизинга. 1. Финансовый лизинг. Характерной чертой является то, что срок, на который оборудование передается во вре-менное пользование, совпадает по продолжительности со сроком его полной амортизации. 2. Возвратный лизинг. Этот вид лизинга рас-сматривается как разновидность финансового лизинга. Его отличие состоит в том, что собственник имущества передает право собствен-ности на него будущему лизингодателю на условиях купли-продажи, т. е. продает его и одновременно вступает с ним в иные отношения - в качестве лизингополучателя этого имущества 3. Оперативный лизинг. Срок аренды по нему короче, чем экономический срок службы имущества. 4. Лизинг по остаточной стоимости. Он применяется на уже бывшее в эксплуатации оборудование, поэтому объект лизинга оценивается не по первоначальной, а по остаточной стоимости, что значительно снижает стоимость лизинга. 5. Чистый лизинг. Харак-терная черта - техническое обслуживание оборудования полностью ложится на лизингополучателей. Свое название он получил потому, что в лизинговые платежи в данном случае не включаются расходы лизингодателя по эксплуатации, это "чистые" платежи. По окончании установленного срока имущество возвращается арендодателю, кото-рый продает его или сдает в аренду